Как правильно арендовать квартиру

Аренда квартиры является абсолютно привычным делом для многих людей, но чтобы снять помещение,нужно знать некоторые нюансы. В аренде есть несколько этапов к которым относятся: снятие помещения на определенный срок, затем этот срок необходимо прожить и сдача помещения.

Составление договора

Кому принадлежит жилье

Следующим шагом, что необходимо сделать, это проверить, кому на данный момент принадлежит сдаваемое помещение в Харькове . Здесь также не стоит торопиться подписывать договор, попросите чтобы вам предоставили документы, которые подтверждают то, что именно данный человек является хозяином квартиры и имеет право вам ее сдавать. Вам должны предоставить свидетельство о собственности квартиры и помните, что хозяин должен иметь право на пользование всей квартирой, а не ее частью. Если за квартирой закреплено два собственника, то вам необходимо попросить согласие второго хозяина и обязательно в письменной форме.

Данные в договоре

Обязательно, при составлении договора, посмотрите, чтобы все реквизиты такие как, имена, фамилии, адреса были верными. Также должна стоять дата того дня, когда заключается договор. Некоторые просят указывать свои паспортные данные, но такое требование не является обязательным. Если вам дадут ксерокопию свидетельства о собственности, то в договоре должен быть указан срок аренды. Стоимость арендной платы должна также быть указана.

Окончание действия договора

В договоре также стоит прописать такой пункт, как проверка состояния квартиры. Обязательно укажите это, если не хотите, чтобы хозяин арендуемого помещения приходил к вам ежедневно. Укажите в документе то, за какой срок наймодатель обязан уведомить вас, будет ли продлеваться договор аренды и если да, то на каких условиях. Предусмотрите и такой вариант и также пропишите его в договоре, за сколько дней хозяин квартиры должен вас предупредить о том, когда вы должны съехать.

Когда срок вашей аренды подходит к концу, а хозяин предлагает вам увеличить срок, то договор необходимо составлять заново, так как старый уже будет недействительным.